Galpão novo e moderno no bairro Fidélis, em Blumenau!
🏢 Excelente estrutura comercial com espaço funcional e completo para otimizar as operações do seu negócio com pé-direito de 11 metros, terreno plano e livre de enchentes, com localização estratégica e fácil acesso à Via Expressa, BR-470 e SC-108. Ideal para operações industriais, logísticas e de armazenagem.
Características do imóvel
Área construída: aproximadamente 1.950 m² Área do terreno: 2.700 m² Pé-direito: 11 metros Altura livre sob mezanino e alpendre: 5 metros Piso industrial reforçado: capacidade de até 3.000 kgf/m² no térreo Mezanino: piso com capacidade de até 500 kgf/m² 4 docas para carga e descarga, com acessos frontal e pelos fundos 7 banheiros Energia trifásica: padrão de entrada CELESC de 60 A, com possibilidade de ampliação de carga 15 vagas de estacionamento Pátio para manobras de caminhões Imóvel murado e cercado Cobertura preparada para instalação de placas solares
Distribuição das áreas
Pavimento térreo: 1.555,74 m² Depósito térreo: 1.353,21 m² Mezanino: 261,30 m² Banheiros, docas e demais áreas complementares
Localização estratégica
Acesso facilitado ao prolongamento da Via Expressa, à BR-470 e à Rua Dr. Pedro Zimmermann (SC-108), favorecendo o deslocamento de veículos e a distribuição de mercadorias. Ideal para: empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, indústrias, atacadistas e operações de armazenagem.
📍 Localização: Rua Guilherme Scharf, bairro Fidélis, Blumenau/SC.
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Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
