Exclusivo Refúgio de Negócios no Coração do Vale Europeu
40.000m² de Natureza, Estrutura Completa e Potencial Ilimitado Apresentamos uma oportunidade rara e singular no Circuito Europeu: uma propriedade magnífica de 40.000m² (4 hectares) que harmoniza perfeitamente o lazer e tradição equestre e um complexo gastronômico/comercial pronto para operar. Localizado estrategicamente entre as charmosas cidades de Pomerode (6km), Timbó (10km) e Indaial (12km), este imóvel é o epicentro de uma das regiões turísticas mais prósperas de Santa Catarina.
Complexo Gastronômico e Residencial (720m²) O restaurante, peça central da propriedade, é dividido em dois pavimentos de excelência: • Pavimento Inferior (350m²): Design pensado para o fluxo de eventos e sofisticação. Integra uma área molhada exclusiva com piscina, espaços de convivência flexíveis e uma sala VIP privativa com acabamentos de alto padrão. • Pavimento Superior (370m²): Salão climatizado principal para 80 pessoas e sala privativa para eventos corporativos ou íntimos. • Área Residencial: No mesmo andar, um apartamento completo e sofisticado com 4 dormitórios e sacada, ideal para moradia dos proprietários ou conversão em suítes de luxo para hospedagem. • Cozinha Industrial: 50m² de infraestrutura profissional de ponta, projetada para atender grandes demandas com máxima eficiência.
Tradição e Estrutura Equestre Para os amantes e profissionais do setor, o complexo oferece: • Galpão de Cavalos (250m²): 17 baias profissionais, prontas para haras ou centro de treinamento. • Arena de Treinamento (380m²): Galpão com pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade.
Lazer e Expansão Estratégica A topografia em três platôs planos é o grande diferencial para investidores. O platô superior oferece uma vista panorâmica de Indaial, sendo o local perfeito para a construção de um Eco-Resort com até 20 chalés de luxo. • Parque Aquático Privativo: Piscina monumental de 18x9 metros (300 mil litros) abastecida por poço artesiano. • Infraestrutura de Apoio: Lagoa para pesca, quadra poliesportiva, estacionamento para mais de 100 veículos e área de festas externa com churrasqueira e bancadas em granito.
Localização Privilegiada Situado na rota do turismo catarinense, a apenas 5km do Morro Azul, o imóvel se beneficia de um fluxo constante de turistas brasileiros e estrangeiros que buscam experiências autênticas no Vale Europeu.
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